Comment bien choisir son channel manager ?
En tant que propriétaire de location de courte durée, gérer vos annonces sur plusieurs plateformes peut vite devenir compliqué. Ainsi l’utilisation d’un channel manager est donc obligatoire.
Il permet de synchroniser les calendriers, les prix, tout en évitant les double réservation sur les différentes plateformes de réservation. Cet outil aussi nécessaire, qu’utile à un coût.
Découvrez en lisant notre article comment avec 10 technique réduire le coût de la facture
Qu’est-ce qu’un Channel Manager ? A quoi ça sert ?
En deux mots un channel manager vous permet d’automatiser un maximum de tâches et permet de gagner du temps tout en les fiabilisant.
Il est utilisé par les professionnels des locations saisonnières, les conciergeries, les hôteliers, ou encore les maisons d’hôtes
De plus en plus des loueurs occasionnels utilisent cet outil pour se libérer du temps.
Comment bien choisir son channel manager ?
Choisir un channel manager est très important en effet c’est outil va vous suivre tout au long de votre aventure en location de vacances.
Voici les principales caractéristiques d’un channel manager :
- Optimisation des tarifs et des disponibilités : En centralisant vos réservations et en gérant les tarifs de manière dynamique.
- Gain de temps et automatisation des tâches : L’automatisation est l’un des plus grands bénéfices. Vous n’avez plus besoin de vous connecter à chaque plateforme (OTA) pour actualiser vos réservations, il synchronise l’ensemble de vos réservations.
- Augmentation des réservations grâce à l’amélioration de votre visibilité : En gérant plusieurs plateformes, vous touchez un plus grand nombre de voyageurs. Plus de visibilité = Plus de réservation.
Comment économiser sur la facture de votre channel manager ? LES 10 ASTUCES :
1. Profiter des périodes d’essai gratuite :
Comme la plupart des SAAS, un channel manager propose très souvent des périodes d’essais gratuites. Vous aurez accès à un channel manager gratuit. Toutes les fonctionnalités disponibles.
Ces périodes peuvent varier allant de 7 à jusqu’à 30 jours pour les plus généreux d’entre eux !
C’est le meilleur moyen pour tester sans prendre de risques !
2. Souscrivez à une durée d’engagement plus longue :
Après les avoir testéet lorsque vous avez choisi le channel manager qui vous convient. Nous vous conseillons de souscrire une longue période :
1 an minimum, et si vous le pouvez souscrivez 2 ans !
En effet, la plupart des channel managers proposent de grosses remises annuelles.
Lodgify par exemple, propose des remises allant jusqu’à 25 % de remise pour une souscription de 2 ans (24 mois) soit 6 mois GRATUIT !
3. Profitez de code promo, promotions de début saison et Black Friday :
Durant certaines périodes un channel manager peut proposer un code promo soyez donc à l’affût !
Certains channels managers offrent de grandes réductions tout au long de l’année:
- les périodes les plus propice sont le début le début de l’été et surtout le Black Friday
Par exemple, lors du dernier au Black friday Lodgify proposait un code promo de 40 % de réduction et ceci en plus de la réduction bi-annuel de 25 % soit une économie de 65 % !
Vous avez donc sur un abonnement de 24 mois avec 16 mois gratuit !
Mettez en favoris cette adresse dans votre navigateur pour ne rien rater des promotions !! : https://channel-manager-experts.com/channel-manager-code-promo/
Nous listerons tout au long de l’année toutes les promotions en cours sur les différents Channel manager.
4. Changer de plan tarifaire en basse saison :
Généralement un channel manager propose plusieurs tarifs, idéal si vous avez de grosses variations saisonnières.
En basse saison, vous pouvez choisir un plan mensuel avec moins d’options, options inutiles lorsque vous accueillez moins de voyageurs ou que votre calendrier est fermé.
5. Prix du channel manager adossé aux réservations :
Si vous êtes un hébergeur occasionnel nous vous conseillons un channel manager comme Holidu qui propose un plan tarifaire commissionné à vos réservations. Si vous ne louez pas, le channel manager ne vous coûte rien.
Réduire les coûts est une bonne chose surtout lorsqu’on se lance. Mais souscrire à un channel manager offre des avantages qui permettront d’amortir leur coût, et ce jusqu’à qu’il devienne complètement indolore. Voici les avantages et les gains d’utiliser un channel manager :
6. Augmentez votre visibilité et votre chiffre affaires :
Les meilleurs channel manager permettent d’être présents sur des dizaines et des dizaines plateformes et bien entendu les plus connus (Airbnb, Booking, Abritel)
Amenitiz par exemple vous proposent d’être visible sur plus de 120 portails de réservations !
7. Développer des réservations en direct :
Parmi les meilleurs channel manager vous trouverez des logiciels de location saisonnière tout compris avec son site internet inclus. Ce type de channel manager permettent d’obtenir des réservations en direct et donc sans commission des plateformes de réservations.
Certains propriétaires peuvent générer jusqu’à 50 % de réservation en direct !
Imaginez le montant des commissions que vous allez économiser grâce au channel manager.
Exemple : 2000 € de CA/mois net, avec les 17 % de commission chez Booking vous aurez donc payé 340 € de commission Booking.
Si vous obtenez 50 % de réservation en direct vous économisez donc la moitié des commissions soit 170 € c’est qui rembourse largement l’abonnement du channel manager.
8. Utilisation un channel manager à la place d’une conciergerie :
Bien utilisé, le Channel manager permet d’automatiser énormément de choses.
– synchronisation des prix et des calendriers
– tarification dynamique automatisée en intégrant Pricelabs
– répondre au message automatiquement en le reliant avec Mr Sherlock.ai
– gestion du personnel et le ménage à distance avec des applications dédiées etc…
Chez Channel-manager-experts nous prônons cette méthodologie plutôt que de recourir à une conciergerie pour gérer son logement en location saisonniers.
Ainsi en gérant son Airbnb grâce à l’automatisation faite par le channel manager vous économiserez entre 20 et 25 % de commission de la conciergerie. Bien évidemment cette économie remboursera largement le prix de l’abonnement de votre channel manager.
9. Channel manager conciergerie l’outil indispensable pour votre business :
Bien évidemment si vous êtes une conciergerie le Channel manager est pour vous une obligation.
En effet, automatiser votre conciergerie vous permet de gagner du temps et beaucoup d’argent vous pourrez développer votre business tout en économisant un/une assistante dans les tâches administratives, de gestion et donc économiser de la masse salariale.
Face à cette économie, le prix de l’outil est négligeable.
10 . Channel manager : temps administratif gagné = plus de terrain :
En tant que conciergerie comme déjà évoqué vous devez automatiser un maximum de tâches.
Grâce au channel manager le temps gagné vous permet de disposer de consacrer plus de temps :
- À vos clients voyageurs par exemple pour un accueil physique
- Au problème des voyageurs qui nécessite un déplacement de votre part
- Au client propriétaire : donner plus d’informations en temps réel et les contacter régulièrement pour les fidéliser
- À la prospection de nouveau client propriétaire pour développer votre conciergerie
Sélection des meilleurs Channel Manager Gratuit en 2025
Lodgify :
Lodgify le meilleur channel manager avec son site web inclus et proposant les plus grosses réductions du marché. Simple d’utilisation il est destiné aux propriétaires/conciergeries de 1 à 20 locations maximum. Période d’essai 7 jours.
Smoobu :
Smoobu est une solution reconnue pour sa simplicité d’utilisation, idéale pour les propriétaires qui débutent. L’offre « Free », sans frais, se concentre pour l’essentiel sur un seul bien. Il est destiné au gérant d’1 à 5 logements maximum. Sa période d’essai 14 jours
Tableau comparatif des prix des channel manager :
| Logiciel | Tarif de base (mensuel) | Essai gratuit | Remise Annuelle |
| PassPass | Dès 23€ | Oui (30 jours) | Oui (annuel ou mensuel) |
| Superhote | Dès 57€ | Oui (30 jours) | Oui |
| Lodgify | Dès 13€ | Oui (7 jours) | Oui (annuel ou mensuel – 20% -25%) |
| Superhote | Dès 57€ | Oui (30 jours) | Oui |
| Holidu | Gratuit (% réservation) | Oui (14 jours) | Oui |
Channel manager gratuit : L’avis de Channel-Manager-Experts :
Vouloir avoir un channel manager entièrement gratuit à ses limites. Nous vous conseillons de souscrire à un logiciel de location saisonnière. En effet, se lancer dans la location Airbnb nécessite un minimun d’investissement en outil, ou dans vos hébergements.
Un logiciel comme celui ci est un premier pas vers la réussite de vos locations !
En cas de doute n’hésitez à nous demander conseil dans le choix de votre logiciel de gestion. Avec la liste des fonctionnalités, les OTAS sur lesquelles vous voulez être visible et le type d’hébergement nous trouverons sans doute la meilleure solution disponible !
