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LODGIFY VS AMENITIZ : LE COMPARATIF ULTIME - FONCTIONNALITÉS - DIFFÉRENCES - TARIFS - LEQUEL CHOISIR ?
Découvrez notre face-à-face détaillé entre les deux meilleurs logiciels tout-en-un !
Vous hésitez entre Lodgify et Amenitiz pour gérer votre activité de location saisonnière ? Bien qu’ils partagent certaines fonctionnalités, des différences notables peuvent influencer votre choix !
Comparatif détaillé des aspects clés :
- Fonctionnalités
- Tarification
- Points de différenciation
Quel outil propulsera votre activité au sommet ?
Lodgify et Amenitiz sont deux solutions puissantes, mais lequel est le plus adapté à vos besoins ? Quel est le meilleur channel manager ? En fin d’article, retrouvez notre recommandation spéciale pour les propriétaires d’Airbnb.
Comparatif
Lodgify ou Amenitiz :
Channel manager
Channel manager – Connexion API Airbnb, Booking
Channel manager – Connexion API Abritel – Vrbo
Channel manager – Connexion Google Vacation Rentals
Channel manager – Connexion Autres canaux disponible en ICAL
Gestion des réservations
Modification de la durée de séjour et du tarif de la nuité
Prix de la nuité – Ajout de frais supplémentaire (frais de ménage, personne supplémentaire)
Checkins 100% automatiques – Intégration serrure connectée
Connection avec Pricelabs pour une tarification automatique et dynamique
Gérer le « Gap fill » de façon automatique
Messages avec les voyageurs
Messagerie centralisée Airbnb, Booking
Messagerie centralisée Vbro/Abritel
Messagerie centralisée SMS, Whatsapp
Gestion des paiements clients
Encaissements paiements site internet via Stripe
Gestion de la caution
Rapport et gestion d’activités des locations
Statistiques et données exportables
Gérez les tâches avec ses prestataires (ménages, entretien divers)
Application et fonctionnalités sur mobile
Application disponible Smartphone/Iphone
Messagerie avec les voyageurs depuis le téléphone
Reporting – Chiffre d’affaire des logements en temps réel
Application pour les invités
Site Internet
Moteur de réservation
Site web inclus
Support client
Support client en Français 🇫🇷
Accès au support par mail
Autres fonctionnalités
Alerte en cas nuisance sonores
Suivi des températures du logement
Intégration Zapier
Lodgify ou Amenitiz- Notre choix :
Lodgify
Pourquoi Lodgify est-il le meilleur channel manager pour un loueur saisonnier ?
Lodgify a été conçu spécifiquement pour les propriétaires de locations saisonnières et les conciergeries Airbnb, tandis qu’Amenitiz est davantage tourné vers les hôteliers. Cette distinction entraîne des différences majeures en termes de fonctionnalités.
Synchronisation des plateformes : connexion API vs iCal
Avec une connexion API, Lodgify permet une gestion avancée des disponibilités et tarifs en temps réel sur :
- Airbnb
- Booking.com
- Abritel/Vrbo (absent chez Amenitiz)
Amenitiz n’offre pas d’intégration API avec Abritel, ce qui oblige les utilisateurs à gérer manuellement tarifs et messages.
Autres plateformes connectées via iCal
- Amenitiz : 60+ OTAs
- Lodgify : 20 à 30 OTAs
Applications mobiles : un avantage majeur pour Lodgify
Lodgify propose trois applications dédiées (avec le plan Ultimate) :
- Gestion des réservations et communication voyageurs (dès le plan Professionnel)
- Gestion du ménage (plan Ultimate requis)
- Application dédiée aux invités (disponible avec l’offre Premium)
Communication avec les voyageurs :
- Lodgify permet de répondre directement aux messages des voyageurs (Airbnb, Booking, Vrbo, SMS, WhatsApp) via son application.
- Amenitiz n’offre pas cette fonctionnalité : les échanges se font uniquement via ordinateur.
Gestion du calendrier et des prix : avantage à Lodgify
Avec l’application de base de Lodgify, vous pouvez :
- Ouvrir et fermer votre calendrier
- Modifier ou ajouter des réservations
- Gérer vos tarifs
- Envoyer des liens de paiement
- Accéder à l’agenda du jour
Amenitiz permet la gestion du calendrier et des réservations, mais pas des prix.
Gestion du ménage : un critère clé
- Amenitiz offre un suivi du ménage dès l’offre intermédiaire.
- Lodgify propose une application plus complète mais uniquement accessible via le plan Ultimate.
Fonctionnalités avancées : Lodgify se démarque
- Gestion du Gap Fill automatique (remplissage intelligent des nuits vides) : uniquement disponible sur Lodgify.
- Connexion avec logiciels externes : Lodgify s’intègre avec Vikey (serrures connectées), Minut (capteurs de surveillance) et Zapier (automatisation avancée), ce qu’Amenitiz ne propose pas sans surcoût.
- Tarification dynamique avec Pricelabs : Lodgify permet l’intégration directe, tandis qu’Amenitiz n’offre pas cette option.
- Rapports de gestion :
- Amenitiz : rapports simples non personnalisables.
- Lodgify : création de rapports personnalisés et outil de comptabilité (plan Ultimate).
Comparatif des tarifs : Lodgify vs Amenitiz
Tarification pour 3 appartements
Plan | Lodgify (HT/mois) | Amenitiz (HT/mois) |
Plan Professionnel | 64 € (abonnement annuel) | – |
Plan Ultimate | 97 € | 88 € |
Création de site web | Inclus | 1 500 € de frais supplémentaires |
Amenitiz est plus cher d’environ 25 €/mois, un facteur clé pour un loueur saisonnier en phase de démarrage.
Verdict : quel logiciel choisir ?
Critère | Gagnant |
Channel Manager | Lodgify |
Communication avec voyageurs | Lodgify |
Synchronisation API (Abritel, Vrbo, etc.) | Lodgify |
Gestion des prix et calendrier | Lodgify |
Applications mobiles | Lodgify |
Automatisation & intégrations externes | Lodgify |
Gestion du ménage | Égalité |
Rapports et comptabilité | Lodgify |
Tarification | Lodgify |
Notre recommandation
Si vous êtes loueur saisonnier, investisseur locatif ou gestionnaire de conciergerie, Lodgify est le choix optimal grâce à :
- Une meilleure gestion du channel manager
- Une communication centralisée avec les voyageurs
- Une intégration avancée avec d’autres outils
- Une automatisation accrue
Amenitiz conviendra mieux aux hôtels ou chambres d’hôtes.
🔎 Conclusion : Pour une gestion efficace et automatisée, optez pour Lodgify !
Découvrir Superhote ou Amenitiz ?
Conclusion :
Sans aucune contestation Lodgify est meilleur qu’Amenitiz. Il sera plus adapté à vos besoin si vous êtes :
- Un loueur voulant maximiser ses profits ;
- Un adepte de l'automatisation et délégation des tâches ;
- Un loueur ayant des activités professionnelles annexes ;
- Un propriétaire voulant gérer au maximum avec son mobile ;
- Une conciergerie "Airbnb" de taille moyenne (30-40 logements).
Pour en savoir plus sur Lodgify lisez notre Avis Lodgify
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Amenitiz est adapté :
- Si vous êtes un hôtelier ayant un ensemble de chambres à la même adresse ;
- Si votre activité principale est la location touristique ;
- Si l’automatisation et le coût du logiciel ne font pas partie de vos critères essentiels.