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Lodgify ou Elloha : Différences entre les deux channels managers - Comparatifs -Fonctionnalités - Prix - Quel est le meilleur outil tout-en-un ?
Lisez notre test entre les deux solutions tout en un et choisissez l’outil qui correspond à vos besoins !
Lodgify ou Elloha ? Deux logiciels tout en un qui vous proposent de faciliter la gestion votre location courte durée. Mais quel est l’outil adapté à vos besoins ? Parcourez notre comparatif détaillé des fonctionnalités pour déterminer ensuite celui qui boostera votre location saisonnière ! Entre Lodgify et Elloha, lequel saura vous convaincre ? Découvrez le, dès maintenant en lisant la suite de notre article !
Lodgify ou Elloha :
Tableau comparatif
Channel manager
Channel manager – Connexion API Airbnb, Booking
Channel manager – Connexion API Vbro, Abritel
Channel manager – Connexion Google Vacation Rentals
Channel manager – Connexion Autres canaux disponible en ICAL
Gestion des réservations
Modification de la durée de séjour et du tarif de la nuité
Prix de la nuité – Ajout de frais supplémentaire (frais de ménage, personne supplémentaire)
Tarification automatique et dynamique avec Pricelabs
Gestion du « Gap fill » en automatique
Messages avec les voyageurs
Messagerie centralisée Airbnb, Booking
Messagerie centralisée Vbro/Abritel
Messagerie centralisée Whatsapp
Envoi d’un 1er mail de confirmation de réservation
Gestion des paiements clients
Encaissements paiements site internet via Stripe, Paypal
Gestion de la caution
Rapport et gestion d’activités des locations
Statistiques et données exportables
Gérez les tâches avec ses prestataires (ménages, entretien divers)
Application et fonctionnalités sur téléphone
Application disponible Smartphone/Iphone
Messagerie avec les voyageurs depuis le téléphone
Reporting – Chiffre d’affaire des logements en temps réel
Application mobile pour les voyageurs
Application dédiée à la gestion de votre personnel d’entretien
Site Internet
Moteur de réservation
Site web inclus
Support client
Support client en Français 🇫🇷
Accès au support par mail
Autres fonctionnalités
Alerte en cas nuisance sonores
Suivi des températures du logement
Intégration Zapier
Lodgify ou Elloha -
Notre choix :
Lodgify
Pourquoi Lodgify est une solution plus complète pour une
location saisonnière ?
Lodgify dispose de plus de fonctionnalités qu’Elloha. Pour une gestion à la fois efficace et automatisée certaines s’avèrent essentielles. Laissez moi vous présenter les raisons de notre choix.
Application mobile :
Lodgify offre davantage de fonctionnalités par rapport à celle d’ Elloha. Pour une gestion à la fois automatisée et performante, plusieurs de ces fonctionnalités s’avèrent indispensables. Voici des exemples illustrant notre choix :
Applications mobiles Lodgify :
- Enregistrer une réservation en 3 clics ;
- Communiquer en temps réel avec vos voyageurs par mail, SMS ou Whatsapp ;
- Surveiller l’évolution de vos revenus ;
- Gérer les ménages ;
- Modification en temps réel des tarifs, la durée des séjours ;
De plus, si vous avez souscrit à l’abonnement Ultimate vous pourrez donner accès à une application à vos voyageurs qui leur est 100% dédiée. Des informations sur le :
- le logement (plan d’accès, wifi, gestion des déchets etc…)
- les lieux touristiques à visiter
- bars et restaurants etc…
Le plan Ultimate de Lodgify vous permettra de gérer votre personnel de ménage avec une communication facilitée en temps réel (chat disponible) et un suivi et contrôle à distance simplifiée grâce à l’application “Gestion de propriété”.
L’outil permet l’assignation de personnel à des tâches de ménage et d’entretien.
Elloha propose une seule application qui ne regroupe pas l’essentiel des fonctionnalités :
- Absence de centralisation des communications par SMS ou Whatsapp avec vos clients.
- Impossibilité de gérer les tarifs directement depuis le téléphone.
- Aucune option pour le suivi des tâches.
Avec Elloha, vous serez principalement en mesure d’enregistrer une réservation ou de vérifier votre calendrier. Elloha ne permet pas l’assignation de tâches dommage…
Pour nous, l’application d’Elloha offre trop peu d’options.
Channel manager Lodgify vs Elloha :
Connexion des plateformes par API :
Le channel manager Lodgify propose la connexion API sur les 3 principales plateformes en France :
- Airbnb,
- Booking,
- Vbro.
Actuellement il n’y pas de connexion API avec Abritel/Vbro chez Elloha.
Dommage car cette plateforme peut être très lucrative sur une certaine typologie de biens comme les maisons de vacances en bord de mer.
Communication voyageur avec messagerie centralisée :
Les deux channels managers permettent une messagerie centralisée avec Airbnb et Booking depuis votre ordinateur.
Comme déjà évoqué plus haut, Lodgify ajoute Vbro/Abritel à sa palette !
Point négatif pour Elloha :
- Pas de connection API avec Vrbo/Abritel ;
- La communication depuis son mobile n’est pas proposée.
Certains voyageurs peuvent attendre une certaine réactivité de la part des hôtes. Lodgify vous donne l’accès à votre messagerie depuis votre mobile.
De plus, Lodgify permet l’envoi de messages Whatsapp et Sms contrairement à Elloha.
Séquence mails avec les clients
Elloha ne permet pas l’envoi d’un mail de bienvenue lors d’une nouvelle réservation, vous devrez donc le faire manuellement…
La séquence de mails à automatiser est bien moins complète que celle proposée par Lodgify. En effet, de nombreux évènements permettent l’envoi des messages automatiques, les “shorts codes” personnalisent vos échanges…
La boite de réception de Lodgify simple avec de nombreux filtres vous permet de répondre rapidement à vos voyageurs.
Comparatif des prix : Lodgify vs Elloha :
Abonnement pour 3 locations saisonnières :
Le channel manager Lodgify propose plusieurs tarifs de souscription :
- 64 € HT/mois avec le plan professionnel pour une souscription annuelle.
- 97 € HT/mois avec le tarif Ultimate et les options les plus avancées.
Le prix du channel manager Elloha est de 49 € HT/mois pour le plan Magic.
Le logiciel Elloha, quant à lui, propose également plusieurs plans de souscriptions. Nous indiquons uniquement le dernier, le plan Magic car c’est celui le plus plébiscité par les clients et celui que nous recommandons.
Chez Lodgify les deux plans rendent l’outil intéressant.
Elloha est donc moins chère que Lodgify. Chez Elloha, seule l’offre Magic, nous paraît utile. C’est un tarif avantageux pour un propriétaire modeste qui ne souhaite pas automatiser.
De plus, le tarif mentionné reste le même avec 1 ou 3 appartements. Néanmoins, au-delà, l’automatisation deviendra inévitable… Le logiciel Elloha deviendra insuffisant
Votre site internet de location courte durée :
Le point fort des deux channels managers est leur site internet inclus. En effet, pour maximiser vos profits vous devrez peu à peu vous détacher des plateformes de réservations (Airbnb, Booking).
Formidable outil pour se lancer dans la location saisonnière, les OTAS et leurs commissions grignotteront votre rentabilité.
De plus, vous serez aussi prisonnier des notes des voyageurs pour lesquelles certaines nuiront à la réputation de votre location.
Après quelques mois d’activité, la mise en place d’un site web deviendra évident pour vous.
Les logiciels Lodgify et Elloha vous offrent cette possibilité, ils sont donc à égalité sur cette fonctionnalité !
Gérer du calendrier des réservations :
La gestion automatique du Gap fill est proposée par Lodgify. L’ouverture des périodes creuses se fait automatiquement dès l’option est mise en place.
Elloha n’offre pas cette option. Fonctionnalité essentielle pour optimiser votre calendrier sans y consacrer des heures derrière votre écran.
Intégration outils externes :
Une force du logiciel Lodgify est sa capacité à se connecter à des solutions qui le rendent encore plus complet. Plus vous allez gérer de location, plus vous devrez automatiser.
Conçu pour des gestionnaires allant jusqu’à 40 biens, l’outil doit s’adapter à ce type de propriétaire. C’est pourquoi, il est capable de se connecter à des applications facilitant la gestion :
- soit en complément du gérant ;
- soit en se substituant à lui !
Nous vous conseillons de mettre en place certains dispositifs dès que possible. En voici la liste, classée du plus important au moins essentiel.
Accès Autonome : Serrures Connectées Nuki - Igloohome :
La récente crise sanitaire a renforcé chez les voyageurs le désir d’entrées autonomes dans les hébergements. Plus qu’une simple mesure pour éviter les contacts, elle répond à un besoin croissant de flexibilité dans les horaires d’arrivée.
L’arrivée autonome est de plus en plus prisée. L’intégration avec les serrures et boîtes à clés intelligentes deviendra bientôt incontournable.
Lodgify vous propose de vous équiper avec ces serrures connectées, idéales pour simplifier le processus d’arrivée. Nous recommandons fortement cet équipement, notamment si vous êtes :
- un investisseur avec plusieurs hébergements ;
- une conciergerie Airbnb ;
- un hôte Airbnb cherchant à optimiser sa location saisonnière.
En effet, dès lors que vous avez des biens à plusieurs adresses, il sera impossible d’accueillir tous vos voyageurs.
Elloha, pensé pour un propriétaire de gîte, ne propose pas ce type de connexion.
Pricelabs : le logiciel qui automatise vos prix
Trouver le « juste prix » est essentiel pour le succès d’une location saisonnière.
Heureusement, de nombreux outils existent pour vous guider, voire vous remplacer, dans cette mission délicate.
Pricelabs se distingue comme étant l’une des solutions les plus performantes du marché. Ce logiciel, grâce à son analyse du marché en temps réel, est capable de définir une stratégie tarifaire précise pour chaque jour.
Ses algorithmes basés sur votre prix de base établissent le prix par nuitée et transmettent directement l’information à Lodgify.
Ce dernier assure ensuite la mise à jour quotidienne des tarifs sur toutes vos plateformes, que ce soit Airbnb, Booking ou votre propre site de réservation.
À l’inverse, Elloha ne propose pas cette intégration. La gestion tarifaire vous revient donc entièrement. Cette lacune peut devenir un véritable casse-tête pour :
- Un gestionnaire de conciergerie gérant une vaste gamme de logements ;
- Un investisseur cherchant à maximiser l’automatisation ;
- Un propriétaire avec d’autres responsabilités professionnelles ;
- Un loueur moins à l’aise avec la détermination des tarifs.
Comme déjà évoqué plus haut, Elloha est davantage adapté aux petits propriétaires travaillant au quotidien à l’exploitation de ses chambres d’hôtes.
Monitoring de votre hébergement :
- Suivi de la température du logement :
Face à la montée des coûts énergétiques, l’adoption de capteurs de température pourrait s’avérer indispensable à l’avenir. Lodgify vous propose une solution pour surveiller la température de votre logement avec l’application Minut.
Grâce à leur partenariat avec Minut, vous bénéficiez d’un système d’alerte qui vous notifie en cas d’augmentation anormale de la température. Cela vous permet d’intervenir rapidement.
- Capteur de bruit Minut :
La cohabitation dans des bâtiments collectifs peut parfois être source de nuisances sonores pour les voisins. Comme le dit l’adage : mieux vaut prévenir que guérir. Le channel manager Lodgify connecté à Minut vous donne la capacité de contrôler les niveaux de bruit au sein de votre propriété.
La configuration de l’appareil permet l’envoie d’alertes pour vous informer dès que le volume sonore dépasse un certain seuil. Agissez en amont en dialoguant avec vos locataires.
Malheureusement, Elloha n’intègre pas la possibilité de se connecter à de tels dispositifs…
Automatisation de tâches administratives :
En plus, des connexions avec des outils classiques de la location saisonnière (boîte à clé, Pricelabs), Lodgify propose la connexion à un logiciel d’automatisation, Zapier.
Cet outil vous donne accès à un catalogue de + 1000 applications pour pousser encore plus loin l’automatisation de vos tâches.
En tant que conciergerie, vous pourrez ainsi, mettre en place un workflow pour la facturation de vos propriétaires avec l’envoi d’un mail par exemple.
Seule limite sera votre imagination !
Rapport de gestion Comptable
Lodgify permet de paramétrer et personnaliser des rapports de gestion comptable.
Ils vous aideront lors vos analyses de performances et dans la préparation de vos déclarations comptables et fiscales (la taxe de séjour par exemple.
Elloha vous propose quelques chiffres et graphiques. Ce ne sera pas pour une véritable aide à la décision.
Conclusion :
Lodgify est un meilleur logiciel de location saisonnière qu’Elloha. Votre choix doit se porter sur Lodgify si vous êtes :
- Un propriétaire déléguant l'entretien de vos appartements
- Un loueur voulant automatiser vos tâches
- Une conciergerie de location saisonnière
- Un multi propriétaire voulant se développer
- Un investisseur avec d'autres activités professionnelles
Elloha peut être adapté à un propriétaire de maison d’hôtes qui gère quotidiennement ses hébergements, notamment le ménage, l’accueil des clients etc…
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Vous trouverez également sur notre site, notre Avis sur Lodgify